2009年05月20日

 小浜島

5/16〜5/19まで念願の沖縄 小浜島へ行って来ました。

石垣島には、これまで何度か行った事がありましたが、宮古島に比べて
透明度が低く、がっかりしていました。
勿論、宮古島は珊瑚礁が隆起して出来た島で川がないため、赤土が
流失せず、透明度が高いと一般に説明されていたので、納得していました。

ところが、ある会合で、石垣島ばかり行っている人がおり、一寸した石垣・宮古
論争になった経緯がありました。
石垣出身者は、どうしても宮古に色々な面で対抗意識があるようですが、
本土出身の方が、非常に肩入れしている理由を知りたくて、
今回のシュノーケリングになりました。

今回は、小浜島の「ヤマハリゾート はいむるぶし」に宿泊し、そこを基点に、
無人島のカヤマ島にある「お魚畑」、小浜島の「オランダ口」、マンタで有名な「与那覇水道」、
西表島、幻の島、新城島(パナリ島)と3日間フルに泳いでいました。

水温は平均27度で、梅雨入りが遅れていたせいもあり、ラッキーでした。

「新城島」は上地島と下地島に分かれていますので、別名「パナリ島」と
呼ばれています。人口は現在10人ほど、定期の交通便はなく水、電気は
西表島から海底送電、送水しており、特にこの島で行われる「秘祭」が有名です。
この期間は、旧島民以外入島禁止、祭礼も見ることは出来ず、撮影は勿論、
他言してはいけないことになっています。

我々も事前に公民館長の許可を得て上陸しましたが、神秘的な島でした。
海岸もすばらしいのですが、なんとなく入る事ができず、サメが多いと聞いていたこともあり、
早々と他のポイントに行くようになってしまいました。

離島まで来ると、透明度は高く魚種も豊富で、宮古島にも負けない
すばらしい場所でした。しかし、珊瑚や魚種の規制も強く、環境保護の徹底さは
認識を改める必要を感じました。

あるレストラン(こちらで言うバラック造り)での、食事のうまさは筆舌に尽くせません。
聞いたら土地の言葉で「命薬:ぬちぐすい」という事です。
これはそこで取れた食材は全て体に必要なものと言う意味だそうです。

又、沖縄のファンになりました。
posted by 株式会社アーバン企画開発 at 15:31| 晴れ| 観光 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月13日

沖縄の魅力

私が所属している「横浜都筑ロータリークラブ」では、
会員が順番で「卓話」を30分する事があります。

毎年1回回ってきますが、今回は「沖縄の魅力」という題名で
話しました。

毎年最低10回は行っておりますので、かなりの沖縄通になっています。

よくお客様や得意先から、そんなにいいところなの?と言われていましたので、
この機会に概略を説明したところ、認識を改めてくれたようです。

沖縄のイメージ? と聞くと、
「戦争」「珊瑚」「移住」「雇用問題」「観光」となるでしょう。

どれも、重たい問題ですので、とても短時間では話しつくせません。

如何に簡単にレジメをご紹介します。

   @戦争
  唯一の地上戦・・・鉄の暴風・犠牲者約18

 集団自決・・渡嘉敷諸島700人、本島1000

  ひめゆり部隊・鉄血勤皇隊の悲劇(皇民化教育・総力戦の意味)

  住民を巻き込んだ撤退戦の悲劇(2人の島守)

  方言とスパイ問題(方言札)

  牛島司令官と栗林司令官(同じ持久戦でも?)

  塹壕戦と補給途絶(亀甲墓の悲劇、輜重兵の軽視)

   特攻隊(2000機)と戦艦大和(水上特攻)の悲劇

 A雇用

  戦後沖縄四天皇+稲峰一郎(琉球石油)

  國場幸太郎(國場組)・大城兼吉(大城組)
  具志堅宗精(オリオンビール)・宮城仁四郎(沖縄精糖)

  全国一の失業率・・2008年度7.8

   雇用の受け皿がない・・観光産業依存
県民所得・・・・・全国最低(東京は沖縄の2.3倍 208万)

   基地経済問題・・・米軍は4大雇用主の一つ・総生産額5

   自由貿易特区・・東南アジアハブ港
補助金行政・箱物、公共投資に偏る

 B観光

    美しい海(ちゅらうみ)・ダイビング

     サンゴ礁・オニヒトデ・ホエールウォッチング

    ヤンバルクイナ・イリオモテ山猫・ハブ

    オリオンビール・沖縄そば・泡盛・アグー

    ひめゆりの塔・戦跡

    諸島・・・沖縄・八重山、先島諸島

 C移住
    リゾートマンション

 中高年者の移住

 チャンプルー文化

 方言・慣習の相違

  交通手段の制限・・・公共交通機関バスのみ

  インフラ・・・58号線と生活幹線沿い

  消費者物価・失業率

  気候・・・台風銀座、紫外線、塩害

 D最近記憶の残る主な事件、話題

 岩波・大江「集団自決」訴訟

 米兵犯罪・・・レイプ、強盗

 中華航空機爆発炎上

 嘉手納爆音訴訟

 普天間飛行場移転問題・・ジュゴン

  尖閣諸島領有権問題・・・・・日章旗、地下資源

  スピード、仲間、安室、ビギン、喜名、ネーネーズ


以上でしたが、ごらんの通り時間内では無理で、中盤以降は 
殆どはしょりました。
又機会があればお話したいと思います。
posted by 株式会社アーバン企画開発 at 17:27| 雨| 社会・政治 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月09日

百合ヶ丘にある「ゆりストア」

ゴールデンウィークも終わりましたね。
でも最大16日を取った人もいたらしくひらめきむかっ(怒り)
勿論当社ではおりませんでしたふらふら

でもローテーション制をとっている当社は、全員がそろうのは
11日になりそうです。

私もGWは高速道路1000円の効果もあり、多分相当混雑すると
見ていましたが、予想通り東名の渋滞は、すざましいモノでしたがく〜(落胆した顔)

毎年、この期間は家にこもっている私は、ある書店でふと
「激闘 ルソン戦記:光人社刊」をとったところ、
何と、わが町「百合ヶ丘」の老舗スーパー「ゆりストア」の
創業者 井口光雄著とあるではないですかひらめき

何故分かったかというと、私は本を買うときは、
まず、奥付けの「作者名、経歴、あとがき」を先に読むのです。

そこで興味があれば、改めて目次を見たり、序論、はしがき、をみて購入します。

井口光雄氏の著作ですが、フィリピンの過酷な戦場については、
大岡昌平の名著「野火」「レイテ戦記」がありますので、
街場の方が書いた本である点が興味を持ったわけです。

機関銃中隊に配属された普通の若者が疑問を抱きながら、
大きな渦巻きの中に流されて行く様子が書かれています。
筆舌尽くせない過酷な内容で、追い詰められた人間の業が、
余すところなく淡々と書かれていますもうやだ〜(悲しい顔)

是非、ゆりストアをご存知の方は、一読されたらどうでしょうか。

さて、早速ゆりストアーのホームページを閲覧し、
会社略歴、概要を調べましたが現代表「笠原 勝利氏」しかなく、
井口氏については一切かかれていませんでしたふらふら
本の略歴によると昭和35年創業、平成4年に退職したとありますので、
そう昔のことではないようです。

不思議な気がしましたが、何か余人には不明なことがあるのでしょうふらふら

でも身近な方が、そのような本を書いているのは、「ゆりストアー」が
とても身近に感じてきましたひらめきわーい(嬉しい顔)

posted by 株式会社アーバン企画開発 at 13:07| 曇り| まちのこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月22日

沖縄は海開きです!

沖縄の慶良間島をご存知ですか?

そう「泊港」からフェリーで1時間のところにある人口約800人の島です。
この島と座間味島、阿嘉島を含めた数十の島々を渡嘉敷諸島といいます船ひらめき

ダイバーやホエールウオッチングで有名ですわーい(嬉しい顔)
でも最近では「大江健三郎著 沖縄ノート」の「集団自決」の裁判でも有名ですねふらふら

渡嘉敷は4/19より「海開き」になりましたわーい(嬉しい顔)

早速いってきましたよひらめき
4/19は海開きの為、渡嘉敷からは出船できず、
三重城港(泊港のそば)からクルーザーで行きました手(グー)
場所は座間味のはずれにある「クワ島」という無人島です
水温は21度で一寸低かったですが、透明度抜群ですひらめき

2日目は本部町の沖にある「瀬底島」「水納島」に行きました。
ここも珊瑚がかなり付着していましたので、将来が楽しみですわーい(嬉しい顔)

一日一日と水温が上がりますので、後1ヶ月もすれば
水温も24度くらいにはなりますので、泳ぎやすくなりますわーい(嬉しい顔)

渡嘉敷だけでなく、一時珊瑚が全滅した本島でも珊瑚の
養殖が進み直径20センチくらいに育ってきましたひらめき
あと、10年もすれば立派な珊瑚に育つでしょう。

観光立県でもある沖縄が精力的に取り組んでいる事業です。
是非、キチンと見守ってあげたいですねわーい(嬉しい顔)
posted by 株式会社アーバン企画開発 at 17:56| 霧| その他 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月10日

4月4日は何の日?

自称一番弟子である私の師匠から聞いたのですが、
4月4日は「釜節句」なのだそうですexclamation&questionふらふら

ご存知でしたか・・・・たらーっ(汗)

つまり「釜飯を食べてお祝いするだそうでスひらめき

3月3日は女の子の桃の節句、5月5日は男の子の端午の節句です。
その中間の4月4日は「オカマさん」の節句なのだそうですひらめき

師匠の御説に反するようですが、これは問題かもしれませんむかっ(怒り)

彼ら、彼女らは特別の位置づけを求めていません
夫々女性、男性になりたいのですから・・・・・わーい(嬉しい顔)
身も心も異性にトランスフォーマーしています右斜め上

ソレを証明するように、同権を主張していますからねふらふら

桜も今週で終わりですね
空気もさわやかになってきました。
何か、街を歩いている人もさわやかな感じがしますハートたち(複数ハート)

良い事がある予感がしてきましたひらめき

posted by 株式会社アーバン企画開発 at 11:02| 雨| ごあいさつ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月30日

「会社に人生を預けるな・・?」

お馴染みの勝間和代氏の「会社に人生を預けるな:光文社」は、勝間本らしく、攻略する読者市場を見て書いています。

「派遣切り問題」に始まる昨今の雇用情勢からも、
絶好のタイミングですねひらめき

 またそれなりの重版を重ね、10万部は硬いかもしれません。

すごいですねexclamation&question

 

一版3000部という業界の常識から見れば、彼女の出版書は
売り上げ確保の意味から
ドコの出版社も「三顧の礼」を
持ってお願いしているでしょうひらめき

結構「イチロウ」なみに、契約金が出ているかもしれませんわーい(嬉しい顔)

 

以前は「新書」というジャンルは、学者は
絶対書かなかったものですふらふら

しかも「一流出版社」しか相手にしなかったものです。昔、芸人はテレビに出演することは、「芸が荒れる」と
言って出演しませんでした。

このような、「矜持」がプロにはあったようですちっ(怒った顔)


最近は 「視聴率が稼げる」ことが「一流の資格?」と錯覚しだしました。
売上げ至上主義⇔重厚長大型の風潮ですねふらふら
本来は「裏社会」でしか分からないような「暴露本」なで出てくる始末ですふらふら

かって「光文社」はカッパ本といわれて
「新書」「ノベル」の新しいカテゴリーを
作りましたが、
キワ本として位置づけられていました。
ここ最近は、読者の文字離れ、手軽さを背景に
出版社の重要な販売戦略に
位置付けられているようです。 それと例え「新書」でも「岩波書店から出す」
という意識もありました。
書店もそれなりの「質と量」を確保していました。

例えば、岩波は目次やはじがきは1頁として印字せず、
本文から
1頁として始まっていますひらめきわーい(嬉しい顔)

他の「新書」は違い、本文のところでは10頁、
ひどいところは
20頁ナンテありますよもうやだ〜(悲しい顔)むかっ(怒り)

つまり新書では平均200頁のところ、
内容以外で
1割の増量は問題ですよねむかっ(怒り)

それが価格に転嫁しているわけですから・・・ちっ(怒った顔)

こんな処も「良心的な新書かどうか」ひらめき
判断
すると良いかもしれません
 さて、中身にも氏らしい見解もあります。

「リスク」とは「予測できない危険」ではなく、
「損失をかぶる可能性」
を考え、予測できるものであり、
その確率分布を頭の中で描ければ、リターンも
夢ではないひらめきふくろ

だから「終身雇用制」も産業構造の変化で、
会社が本当に抱え込まなければいけない人の数は、
減っている。なのに終身雇用に安住することで、労働生産性、
ひいては国際競争力の低下を招く。
これが負の連鎖となって従業員に跳ね返り、
業績が悪化した会社と一緒に沈没、
これほど危険なことはない。

「明るい言い方をすれば小作農、悪い言い方をすれば奴隷制に近い」
とまで喝破しているふらふら

しかし「小作農」も封建制社会秩序の安定化に
貢献したと分析する学者もいますひらめき

結局、個々人の「リスク・リテラシーを磨け」と
個人責任の問題に帰着する、何時も
パターンだちっ(怒った顔)パンチ

 

当たり前だが、それが出来ない人達が多いから
今問題になっているのにむかっ(怒り)ふらふら

posted by 株式会社アーバン企画開発 at 10:43| 雨| その他 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月28日

顧客満足って?

前にも書いたが、顧客満足という言葉が独り歩きしている。
辞典的意味を理解しているがひらめき日常業務に落とすとドウ言うことかが
分かっていない社員が多いむかっ(怒り)

簡単に言うと「お客にどうすれば喜んでもらえるかひらめき
をすればいい・・・・のだが。

当社で毎月出している「●●レポート」「●●報告書」に書き方一つでも、
社員の考えた方や、取り組む姿勢で天と地の違いがある。
まさに「文章はその人の人柄を表す」のに・・・・・わーい(嬉しい顔)

顧客満足を何時も考えている社員と、単なる作業として行っている
社員の違いでもある。

同じ仕事をするのなら、喜んでもらう方がいいと思うが・・・・・ひらめき
MACの標語に「笑顔のコストはゼロ円」とある。

「●さんなら安心」「●さんなら信用できる」といわれようになる方が
仕事も面白くなるに違いがないのに・・・ひらめき
posted by 株式会社アーバン企画開発 at 18:30| 雨| その他 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月23日

fudousannbaburu 不動産バブルが再崩壊?

前回のバブルがいつ崩壊したかは議論のあるところですが、
平成2年の「金融機関への総量規制」が、発端になった事は
異論がないでしょう。

今回の「不動産バブル?の崩壊」はどう違うのでしょうか?
米国のサブプライムの余波が原因になった事は間違いがないのですが、
前のバブルのように不動産価格が値上がりしていたのは事実ですが、
崩壊した訳ではありません。

不動産会社は黒字化での資金繰り倒産です。
3月期に過去最高の利益を出した会社が、6〜9月にアット言う間に倒産
したのです。

日本の場合は、アメリカとは逆に「金融機関発の不動産破綻」といわれています。
だから金融機関の融資が復活すれば、正常になります。
前回のバブルは買い手不在でしたが、今回は様子見の買い手が沢山います。

ソレも3月決算末での銀行主導での不動産処分を虎視眈々と見ていますが、
巷間、予想に反して放出物件は少ないようです。
銀行自体が株価下落対策で精一杯なので、不動産案件処理は4月以降に
ずれ込むと予想している向きもあります。

つい最近、当社でも7億近くのファンド物件を、買う方がいて契約日の3日前に
キャンセルになりました。
理由はソレよりも5000万高く買値を出した方がいたからです。
水面下では、買得の不動産物件の争奪戦が始まっています。
posted by 株式会社アーバン企画開発 at 11:56| 曇り| 物件のこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月19日

いのちの電話

自殺というと、意志が弱いとか心の問題だとか言われますが、
それだけでは年間3万人も及ぶ多くの方が、命を断つことについて
充分な理解ができないように思います。

「死にたい」という相談は、最後に追い込まれた
非常に切々たる心理的状況の中でのSOS、救助信号です。
自殺をする人は、全てを始末したい、揺れ動きながらも、
疲れたから終わりにしたいと思っているのです。

本人は自ら命を絶つことで全て終わりだと思っているかもしれないのですが、
周囲の人、社会、遺族にとっては決して終わりではありません。

それは問題の始まりでもあります。
それはもうひとつの人災で、
なかなか深い大きい問題が残されてしまうことにもなります。
(第十九回都内相談機関研究協議会「基調講演」より)

このような、講演を聴く機会があり、この全国的なボランティア団体
「全国いのちの電話」を知りました。

そこでは24時間対応しており、相談員に話すだけでも
効果があり、自殺を思いとどまるケースがあるそうです。
その相談員達は、無料奉仕で対応しています。
しかも所定の訓練を終了し認定を受けており、経験も豊富です。

当社としても早速趣旨に賛同し、側面からサポートして行こうと考えています。
posted by 株式会社アーバン企画開発 at 18:49| 晴れ| まちのこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月17日

伸びる企業とは・・・?

先般、あるセミナーで「顧客価値を追及している企業が伸びる」という話が、
ありました。

内容は周知の事実でしたが、特に印象に残ったことがありました。

ソレは「ユニクロ」のヒット商品である「ヒートテック」の話でした。
まさに「消費者の視点」で開発された商品であるからです。
消費者の視点・・・何時もどこでも言われていますが、具体的な戦略や
行動に移すと、はなはだ心もとないのです。

「ヒートテック」の素材自体は前から存在していたのですが、ユニクロが
「インナーウエアー」のジャンルにカジュアルのデザインを取り入れたからです。

一世を風靡した「フリース」から、しばらくヒット商品がなかったのですが、
創業社長が復帰して最高益を出しました。

ここで大事なことは「会社の持っているリソースを如何に顧客価値に転換できるか」という
視点でした。同様な言葉を学者が様々な表現方法で言っていますが、中々できないからこそ
他社との差別化ができるわけですね。

又、マックとウインドーズの違いが例題として出されましたが・・・ 
マックは他のPCのような分厚い説明書がない、ユーザーの視点で使いやすくできている結果、
ウインドーズは業務ツールとしてはいいが、マックのように使い込んで使うほど自分になじむ、
という点にあるといわれています。
創業者のステーブジョブスが復帰したときは、社内には100のプロジェクトがありましたが、
「顧客にとって必要か否か」から精査したところ「IMAC」のみが残ったのです。
そのDNAはIPODでも生かされています。

ビルゲイツでさえ「私はステーブジョブスのようになりたかった」と言わしめた素晴らしい経営者
だったようです。

勿論彼らのような天才ではありませんので、無理ですがその考え方は、行動規範として
何時も心に留めていようと思います。
posted by 株式会社アーバン企画開発 at 12:47| 雨| オーナーさまへ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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